Льготное кредитование для молодежи позволяет некоторым семьям обзавестись собственным жильем на весьма лояльных условиях. Проект финансируется из уставного капитала фонда Держмолодьжитло. Сотрудники ЦН «Авалон» расскажут, как получить преференции от государства.
Требования к кандидатам на кредит
Главное правило для всех – возраст, который не должен превышать отметку в 35 лет. В расчет не берется наличие или отсутствие семьи у человека. Сотрудники госпредприятия просчитают платежеспособность соискателя на льготу. Приемлемой будет остаток после оплаты ежеквартального взноса (тела кредита и процентов) в размере не менее 3-х минимальных прожиточных уровней на каждого члена семьи (на август 2018 года этот показатель равен 1777 грн.).
Для подтверждения преференций придется встать на квартирный учет в центре административных услуг. Очередность получения льготного молодежного займа составляется исходя из числа баллов, которые набрал человек (детальная информация по поводу системы оценки есть на сайте Одесского РУ Держмолодьжитло). Дополнительным плюсом к программе станет наличие стесненных жилищных условий.
Если не проходите по требованиям льготного кредитования, то просмотрите квартиры на поселке Котовского от АН «Авалон». Сотрудники помогут подобрать недорогую недвижимость или новенькие метры с выгодной рассрочкой от застройщика.
Условия и льготы
Согласно условия программы, купить квартиру на поселке Котовского в Одессе в кредит можно будет сроком на 30 лет. И процент будет 3% в год, и только для тех людей, у которых нет детей. При наличии малыша семья избавляется от погашения процентов. Если у пары двое детей, то с суммы займа списывается 25%, и еще 25% дополнительно снимут, если детей уже трое.
Военнослужащие и мобилизованные (на время прохождения срока службы) избавляются от необходимости оплачивать процент по льготной ссуде. Размер кредита высчитывается исходя из нормативов по региону. Допустим, действует правило оплаты 21м2 на 1 человека + 20м2 на всю семью помноженных на среднюю цену м2 в Одесском регионе.
Если преференции не укладываются в выбор будущего заемщика, то остальное человек погашает из своих ресурсов. Но в размер займа разрешено включать страховые платежи. Первый взнос на новострой будет составлять 6%, из них 3% нужно оплатить до подписания договора, а остаток – после получения документов на право собственности на новое жилье.
Полный пакет бумаг на льготное кредитование для начала придется отнести в Фонд Держмолодьжитло, в Одессе это ул. Канатная, 83, оф.711, где и будет проходить регистрация всех соискателей молодежной ссуды. После того как очередь на покупку квартиры подойдет, с потенциальным заемщиком свяжутся, и предложат вариант из проверенных в Фонде объектов недвижимости. Можно и самим найти готовый вариант, то придется делать оценку за свой счет.
Все преимущества социальной программы для украинской молодежи перекрывает низкая вероятность получения ссуды. Но возможно в будущем ситуация изменится.
